感觉这房东事真多。
看截图意思,出这个事房东联系你有些心急,他那边也被物管要求的。你跟房东已经说清楚了,不是你的原因,房东已经答应去跟物管说了。房东对租客有些苛刻的要求,可能也是为了安全起见,可能也有理由的。有事能说清楚,能商量的尽量先商量。换个角度说,租房子也跟做生意一样,一个愿出租一个愿租。交押金之前房东说的要求,自己考虑能不能接受,不能接受的能不能协商改变?不然你可以租别家,租让你能住的更舒心的房子,提前做好准备,押金到期就退房。
和房东打官司聊天记录要全部截图么
不一定要全部截图。
1.最好能保留聊天记录的原始载体,即该手机的聊天记录原始记录,而非截图。
2.在截图的时候,可以同时做一个录屏的证据保存,以防手机丢失或者损坏。
3.在截图的时候,除了要截图聊天内容,还需要对聊天对象的基本信息界面截图或者录屏保存。
4.聊天记录要做到前后连贯,不能截取片段断章取义。
5.在刻意引导对方聊天以便于取证的时候,尽量做到少说多问,让对方多说,因为说的多的一方错的也越多。
6.为了防止对方截图聊天记录作为证据,其实我们可以养成发语音的习惯,说话的时候尽量少用肯定的语气。
7.如果微信聊天证据极为关键、非常重要,随时有灭失风险,影响案件的胜败,可以在第一时间拿着手机去公证处办理证据保全,携带户口本、身份证、手机即可。
当房东时,最不喜欢什么样的租客?
当房东遇到这几种的租客最是心累:
第一,不爱护别人的东西,爱占小便宜。很多租客租了别人的房子,对别人的东西毫无爱惜之意,心想着反正自己也是交了钱的,东西又不是自己的,坏不坏和自己就没什么太大的关系。秉持了这样的心态,对房东的东西一点都不爱护,等到房租到期搬走之后,房东就会发现墙壁黑了,厕所的便池坏了,水龙头也坏了,甚至在搬家的时候还把房东的电灯泡给卸走了……对待这样的租客,房东也是感到很心累。
第二,交水电费拖沓。现在家家户户都安了水表电表,水电费的收费也都是按照表上的数据来收的。但是每到月末的时候,当房东去收水电费的时候,一些租客就拖沓着不交水电费,拖到哪怕是最后一天或者是月初。并且在房东收费的同时,还哼哼唧唧说水电费太贵了,自己根本没有用那么多。关键是水电费的收费标准是国家规定的也不是房东规定的啊,而且数据都是按照表上走的啊。房东感到无语。
第三,有熊孩子还不好好管教的。一些租客任由熊孩子撒泼,自己丝毫不管教。熊孩子每天窜上窜下,大吼大叫,丝毫不顾及其他租客的休息,严重影响了其他人的生活。此外,熊孩子还爱在墙上乱涂乱画,家长看见了也不好好管教任由他们肆无忌惮,结果房租到期搬走以后,就会看见墙上似乎被“涂鸦”了一样。房东对此也是感到很头大,又得刷一遍墙……
世界之大,无奇不有,房东面对这么些租客,也是真的心累……
想租一个门面,可是房东很难说话 ,该怎么办?
如果像你说的,你就再等等,可能他看准了你要租,故意的,你可以再压一下价,告诉他,就这么多,爱租不租,反正空一个月,房东损失6500,你又没什么损失,等他扛不住了,会主动找你的。
经纪人和房东的聊天记录属于隐私吗
经纪人和房东的聊天记录属于隐私。
经纪人和房东的聊天记录只能在经纪人和房东之间传播,不能传播到第3人,否则就属于侵犯隐私。
个人隐私是指公民个人生活中不愿为他人(一定范围以外的人)公开或知悉的秘密,且这一秘密与其他人及社会利益无关。判断信息是否属于个人隐私核心就在于,公民本人是否愿意他人知晓,以及该信息是否与他人及社会利益相关。
最好能保留聊天记录的原始载体,即该手机的聊天记录原始记录,而非截图。2.在截图的时候,可以同时做一个录屏的证据保存,以防手机丢失或者损坏。3.在截图的时候,除了要截图聊天内容,还需要对聊天对象的基本信息界面截图或者录屏保存。4.聊天记录要做到前后