置业顾问聊天记录虚假宣传（置业顾问虚假宣传定金能退吗）

首套房看上了天祥尚府,武汉天祥尚府怎么样?

1、值得买。小区中间位置，自住精装，楼层视野不错。不临三环，湖景小三房，全房朝南，户型方正，保养很好，小区设施小区绿化率35%，内部有多个花园，公园凉亭，以及各项健身娱乐设施。

2、天祥尚府项目坐落于拥有三千年历史的浣花溪畔，是西二环沿线唯一在售的高端城市综合体，由商务公馆、时尚商业街及尚府高档住宅组成，项目力图以标杆型物业的打造，为业主提供稳定的不动产投资收益空间及良好舒适的居住环境。

3、天祥尚府由武汉天晖房地产开发有限公司于2000年建成，位于东湖高新区民族大道。

4、天祥尚府尚街目前房价为：35000元/_。天祥尚府尚街位于东湖高新区民族大道与庙山中路交汇处以西1公里（湿地公园旁），物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积131557_，建筑面积394153_。

5、天祥尚府尚街楼盘，位于东湖高新区民族大道与庙山中路交汇处以西1公里（湿地公园旁）。天祥尚府尚街楼盘，由武汉天晖房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：35000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低密社区，宜居生态。

买房签了定购书,首付款付了一半,但房地产置业顾问有夸大宣传效果没有办...

1、咨询和开发人员，如果开发商同意，一个完整的退房。2，合同签订认购书和支付行为的有效性已经产生有你和开发商之间的合同关系。所以，如果你不同意由开发商强制退房，是违反了开发人员要求你支付违约金或者赔偿损失的权利。

2、估计很难的，你同银行借款，销售只是中间人。之前的关于贷款年限的问题应该有过告知，只是你自己没有注意而已。不能以此为理由退房的。

3、合同上没有规定的内容，对方单方面说了不算。如果对方敢于吞没你的定金，到法院起诉他们，可以胜诉。

4、买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

5、而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。

宝鸡市高新区蓝光雍锦半岛的房子怎么样?

蓝光.雍锦半岛 占地570亩，目前高新容量最大改善住宅没有之一。品牌：中国百强房企，国家一线品牌开发商 交通：多线公交四通八达、10可达宝鸡南站。商业：10可达高新核心商圈，购物、超市、餐饮、娱乐一站完成。

雍锦半岛属于高端档次。雍锦半岛的房子地理位置优越，交通便利，小区环境优美，周围的配套设施齐全。

繁华、人流量大。蓝光雍锦半岛位于桃城区中华大街，整体采用围合式布局，305亩的广阔占地，非常繁华。

蓝光雍锦半岛位于地铁三号线始发站山塘站旁，距离地铁约600米，距江边仅一路之隔，蓝光雍锦半岛的楼栋排列与设计也是可以保证江景的。自项目驾车至宜家、卓伯根约10分钟。

购房时,置业顾问承诺的购房银行利率为4.9(有微信聊天记录)但实际高很多...

目前大部分人认为，房贷9是个骗局，据悉，房贷的利率4．9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是9元。

利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化9%的基础上上浮10%~30%左右。

答案是：高。 我们来看一下银行 商业贷款 和 公积金贷款 的基准利率：大家买房贷款一般都是5年以上，央行的基准利率是9%，目前全国平均上浮幅度在10%左右，也就是9%*1=39%。

年商业银行首套房贷款利率的大致区间为 贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在75%-715%之间； 贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在9%-37%之间。 以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。

提前计算并准备好买房子所需的各种税费；具备基本的房贷知识，主要包括银行利率、首付比例、月供成本等。