上次去售楼处买房子,和卖房子的谈好了,我也同意要买,但是第二天我又不...
1、“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别？内行人说：差别可大了 首先要说的是售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去，在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。
2、对于没有产权证的开发商，购房者也是可以要求退房的。实际得到的房子和当初签订的合同上描述一致，购房者可以要求退房。小区的绿化面积与合同签订不一致。房子周边的配置和合同签订不一致。
3、不能收到款，是不做成交的，业务员代理公司拿不到佣金，财务那边是一笔应收账款，开发商也是房子被占了，不能再销售。如果确定是因为银行无法贷款，开发商是会同意退钱的。例外情况，未联系所有银行咨询、或者不配合贷款等，就是开发商或者销售认定是主观要求退款，不买了，处理起来就会比较麻烦。
4、为了节省购买房子的时间和劳力，开发商的房地产通常是单一的，最多会有2到3个房地产开发，因此他们的选择会比较狭窄。如果购房者想要了解当地所有的房地产信息，对于一般人来说，工作和时间并不是合适的价格。而房产中介手中不动产商有超过10家，甚至数十家或数百家。
5、所以 一定要在留电话姓名报备到访售楼处之前 ，就和中介代理约定好返现金额，再让他报备然后去线下售楼处看房。反正买新房最后都是直接跟开发商签约、打款，通不通过代理中介，都不存在安全问题（除非开发商不靠谱）。二手房交易多是买家付中介费，大中介的中介费高但是安全服务好。
6、我们都知道现在卖房子也是有技巧的，对于 购房 者来说，都想要选择好的房子，但是听到销售人员说就剩下几套房子了，这个时候就会着急交钱，觉得不交钱这套房子也会很快买点，所以不知道销售人员说的是真是假的，是不是在撒谎。
双方约定100万卖房,私下给了二十万,合同上写了八十万,剩余的钱能要回来...
1、你这是想耍滑头啊，这样最多人家不卖了，也没有别的办法，再说先期规定了一百万，正因为你给了二十万，这样才在合同上给你减少了份额，也有可能这是你自己要求的，毕竟总价越少你需要缴纳的费用越少。不过你要想要回来那先期给的二十万，从道德和法理上都不符合，建议别做这样的投机，让别人笑话。
2、能要是能要回来，不过你这个算违约啦，人家违约金也是很高的。
3、如果卖方决定不再出售房屋，根据《民法典》第587条的规定，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金。 《民法典》第587条明确了定金的作用：如果债务人（卖方）履行了债务，定金将抵扣价款或返还给买方。 如果买方不履行合同或者履行不符合约定，导致合同目的不能实现，买方将无权要求返还定金。
4、当面临卖房交易时，确保合同条款清晰、公平至关重要。在您卖房并收到十八万元定金，其中十万元先行支付后，剩余八万元约定于交房时一并支付。此交易模式常见且合理，但需确保遵循法律及合同约定。首先，合同应详细说明付款条件和时间表，确保双方对交易细节有明确共识。
买二手房过户了很久了,卖房人又说不带家具,要搬走合法吗?
在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。
但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
其实我还是蛮推荐购买二手房的，因为二手房已经装修好了，只要简单的粉刷一下墙面就可以办理入住了。卖房子不卖窗帘网友C这样说：卖房子拿走窗帘还是比较常见的，很多人家里购买的窗帘是比较高档的，价格也比较高，所以在卖房子的时候也会将窗帘拆卸掉一起带走，因为觉得不将窗帘拆掉带走会很不划算。
因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，因而很多时候在立法上会注意保护相对处于弱势的买房者，对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的。但是，卖方的权益也不容忽视。
请看下文。二手房买卖当中，买卖双方签订了二手房购买协议以后，买方会给2万左右的定金。如果卖方不想卖了，买方可以请求卖方返还双倍定金。这是根据民法的相关规定做出的。因为这是卖方违约，就要承担违约责任。就可以解除合同了。但是，如果买方坚持购房的话，就只有通过法诉讼解决了。
购买二手房需要注意什么产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性。确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
到家了中介的美女多吗?
正规。重庆到家了中介工商管理局办法的营业许可，在经营范围内合法经营，所以正规。到家了是重庆到家了网络科技有限公司注册商标品牌，2020年3月31日，58同城与58爱房共同宣布，向到家了投资5亿元。
我之前买过一套，服务还是可以的，各种咨询都很耐心的解看房子也跑得勤，多远都带你去，我比较担心的后续服务也不错，贷款这些信息讲得很清楚，中间出现了一些不可预知的问题也积极帮我沟通解决了。
这种收费方式在一定程度上平衡了房东与租客之间的经济负担，避免了由一方完全承担中介费用的情况。这种模式能够更好地促进双方的合作，有助于提高租赁交易的成功率。值得注意的是，到家了公司收取的中介费用并非固定的金额，而是根据实际的租金水平进行调整。
我妹妹生孩子的时候，找了个月嫂，后来孩子满月了以后，月嫂就走了。到孩子三个月的时候，因为还做着生意，实在忙不过来了，就想找个保姆。
话，就只有通过法诉讼解决了。购买二手房需要注意什么产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性。确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必
之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。但由于“二手房”买卖中的标的物一般